В РФ после громкого дела Долиной утвердили новые подходы к оспариванию сделок с жильем
Президиум Верховного суда России утвердил новый обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем после громкого дела Долиной. Об этом сообщает ТАСС.
В данный обзор включены правовые позиции Верховного суда РФ по рассмотрению споров, когда одна из сторон заявляет, что пошла на сделку под влиянием мошенников, как это было в деле о продаже квартиры народной артистки России Ларисы Долиной.
В обзоре говорится, что заблуждение продавца при продаже жилья не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. При разрешении споров об оспаривании сделок судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная продавцом под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего «при условии, что другой участник сделки знал или должен был знать об обмане». Обеим сторонам оспариваемой сделки судом должен быть предоставлен равный объем защиты.
Верховный суд РФ разъяснил, что «для признания недействительной сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии». При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска.
«Верховный суд РФ по поручению его председателя Игоря Краснова сформировал единые подходы по делам об оспаривании сделок с жильем», — отмечается в сообщении пресс-службы высшей судебной инстанции.
В 2024 году Лариса Долина стала жертвой мошенников, которые при помощи психологического давления убедили артистку в угрозе незаконного завладения ее недвижимостью и вынудили продать свою квартиру в центре Москвы. После этого практически все вырученные средства от продажи квартиры певица перевела мошенникам. Когда Долина осознала, что стала жертвой мошенников, она обратилась в полицию и попыталась через суд вернуть квартиру, утверждая, что сделка была совершена под влиянием обмана.
