Брест возглавил рейтинг областных центров по стоимости «квадрата» по итогам I квартала
Фото nca.by 27 июня, Минск /. Брест возглавил рейтинг областных центров по стоимости «квадрата» по итогам I квартала, сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
«По итогам I квартала 2026 года самая высокая цена квадратного метра среди областных центров зафиксирована в Бресте — $1210. В тройку городов Брестской области с населением более 100 тыс. человек входят Барановичи и Пинск. Несмотря на статус районного центра, в Кобрине появляются объекты, способные конкурировать с областной столицей. Основу многоквартирного фонда в этих городах составляют постройки советского периода — около 40% приходится на «брежневки», которые формируют почти половину всех сделок. Динамика цен во всех населенных пунктах сохраняет положительный тренд, соответствующий общереспубликанской ситуации. Средние цены на квартиры в I квартале 2026 года: Брест — $1210 за кв.м, Кобрин — $725 за кв.м, Барановичи — $655 за кв.м, Пинск — $640 за кв.м. «Высокий уровень цен в Кобрине обусловлен близостью к Бресту и развитой инфраструктурой. Покупка квартиры здесь — выгодная альтернатива брестским ценам», — подчеркнули специалисты. На вторичном рынке стабильно лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. При этом в сегменте новостроек предпочтения покупателей в Барановичах и Пинске смещаются в сторону более просторного жилья — двух- и трехкомнатных вариантов.
С 2021 года по I квартал 2026 года средняя цена 1 кв.м в сделках с усадебными домами росла во всех городах, достигнув пиковых значений в I квартале 2026 года: Пинск — $445 за кв.м (плюс 40% за 5 лет); Кобрин — $385 за кв.м (плюс 28%); Барановичи — $380 за кв.м (плюс 17%). Наиболее выраженный прирост цены отмечен в Пинске, где цена 1 кв.м на усадебные дома выросла почти на 40% с 2021 года.
«Брестская область формирует один из самых устойчивых и динамичных рынков недвижимости в стране. Брест традиционно входит в число наиболее дорогих областных центров, задавая ценовые ориентиры для всего региона», — подчеркнули в комитете.
