Более 1 тыс. решений о легализации самовольно занятых земельных участков уже приняли в Гомельской области
Как в Гомельской области идет процесс легализации самовольно занятых земельных участков, рассказала журналистам первый заместитель начальника главного управления землеустройства облисполкома Анна Прикота,
Работа по легализации самовольно занятых земельных участков, так называемая земельная амнистия, продолжается, подчеркнула первый заместитель начальника. «Ведется она с 1 сентября 2022 года с гражданами, юридическими лицами, которые когда-то самовольно заняли земельный участок, возвели капитальное строение, ограждение за пределами предоставленного участка. Сейчас они могут узаконить эти постройки, самовольно занятые земельные участки и привести свои документы в порядок. Продлен срок действия закона о легализации самовольно занятых земельных участков — завершается работа 1 января 2028 года», — обратила внимание Анна Прикота.
«И граждане, которые знают, что у них непорядок с документами, должны до этой даты обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением», — добавила она.
Первый заместитель начальника напомнила: чтобы участок был легализован, важно соблюсти определенные условия, требования. «Например, это отсутствие существенных нарушений градостроительных, строительных норм, санитарных, норм противопожарной безопасности. Это и обязательное внесение платы за право легализации самовольно занятого земельного участка. Это и отсутствие споров с соседями, а также споров в судах и другие условия», — перечислила Анна Прикота.
Она отметила, что на сегодня в области отработали более 90% выявленных во время сплошной инвентаризации фактов, когда отсутствовали сведения о надлежаще оформленных правоудостоверяющих документах. Таких фактов было свыше 40 тыс. «При проверке во многих случаях люди смогли предоставить документы либо какие-то сведения, которые говорят, что земельный участок используется на законных основаниях», — рассказала первый заместитель начальника.
«В целом в области принято уже более 1 тыс. решений о легализации самовольно занятых земельных участков. Около 2 тыс. заявлений находится в работе. И, учитывая нагрузку на организации по землеустройству, а именно на проектный институт «Гомельгипрозем», есть определенная очередь. Действует электронная очередь — люди могут отслеживать свое место в ней в формате онлайн. Хотелось бы, чтобы граждане не затягивали с обращением в местный исполнительный комитет за тем, чтобы узаконить земельный участок, чтобы быстрее можно было оформить правоудостоверяющий документ на землю», — сделала акцент Анна Прикота.
Напомнила она и том, что сейчас действует норма, позволяющая гражданам узаконить самовольно занятые земельные участки, которые используются для выращивания сельскохозяйственной продукции, — огороды. «То есть граждане вправе получить земельный участок без проведения аукциона, без включения в перечень свободных незанятых земельных участков и без освобождения, и это самое важное, его от насаждений, хозяйственных построек, которые нужны для выращивания сельхозпродукции. Если раньше у нас была возможность предоставить земельный участок для огородничества, но гражданин по законодательству должен был сначала освободить его (а ведь многие потратили силы, время, средства на то, чтобы посадить сельскохозяйственные культуры, деревья, кустарники), то теперь этого делать не нужно», — разъяснила первый заместитель начальника.
Появилась также возможность узаконить самовольно занятые земельные участки, на которых расположены нестационарные объекты, добавила она. Это торговые павильоны, ларьки, киоски, но если участок самовольно занят был до 1 сентября 2022 года, пояснила Анна Прикота.
